邊間雙面路,住兩用有
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花蓮海景房 黃昏市場商圈有孝親房雙面路透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：33.46 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
吉祥七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：32.277 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.277 坪
- 土地面積：24.502 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：Conditional Buy（條件式推薦）
此物件對於尋求「寬敞空間」與「便利生活機能」的家庭而言，值得列入考察名單，特別適合有長輩同住或重視教育資源的家庭。主要理由在於其獨特的四衛浴格局與優異的價格定位，能有效解決三代同堂的居住痛點，且黃昏市場與火車站周邊的生活圈非常成熟。
然而，49 年的屋齡是最大考量點。在決定購入前，強烈建議您採取以下行動：
- 確認結構安全：聘請專業技師或土木專家進行房屋鑑價與結構檢測，評估翻新預算。
- 釐清貸款條件：先向銀行或仲介確認屋齡對貸比與年限的影響，確保資金規劃無虞。
- 實地驗證景觀：親赴現場不同時段確認標題所稱的海景視野是否屬實。
若您願意投入資金進行適度翻新並接受老屋特性，這是一筆具價值的資產；但若追求「立即入住」或「低維護成本」的新成屋體驗，則建議慎重考慮。
問與答
花蓮海景房
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商姵雯(仲介，收取服務費)
暱稱：商小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-281118
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花蓮吉安中山 加盟店
經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第251581號
花蓮海景房 商姵雯 0975281118
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